Оценка коммерческой недвижимости

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЛЮБЫХ ЦЕЛЕЙ

Оценка коммерческой недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

оценка коммерческой недвижимости

  Коммерческой недвижимостью называют любой объект недвижимости, который используется юридическими лицами для получения прибыли.

Оценка должна производится профессиональными оценщиками недвижимости, получившими государственный аттестат по направлению "оценка недвижимости". Отчет об оценке выполняется в полном соответствии с Федеральным законом 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки, рекомендациями СРО оценщиков. 

 

  Оценка коммерческой недвижимости используется для следующих целей:

  • страхование;
  • судебные дела ;
  • оспаривание кадастровой стоимости объекта;
  • постановка или снятие объекта с баланса фирмы;
  • внесение объекта в уставной капитал в виде взноса;
  • ликвидация предприятия по процедуре банкротства;
  • внесение недвижимости в залог при взятии кредита;
  • для определения ставки аренды

При оценке коммерческой недвижимости используется три подхода/метода оценки - сравнительный, доходный и затратный. В каждом конкретном случае, оценщик выбирает один или несколько подходов оценки (исходя из типа объекта, целей проведения оценки и пр.), указав в отчете обоснование своего выбора.

оценка коммерческой недвижимости

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ

  • Правоустанавливающие документы на объект (выписка из ЕГРН, договор аренды и др.)
  • Технический паспорт помещения или здания с поэтажными планами и экспликацией
  • Кадастровый план земельного участка (для участка или здания с участком)
  • Сведения о сдаче в аренду площадей по всему объекту (сколько договоров, с какими ставками, сроки аренды) - если есть
  • Информация об обременениях 
  • Справка о балансовой стоимости объекта в момент оценки
  • Карточка юридического лица - Заказчика оценки
оценка коммерческой недвижимости

СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка арендной ставки коммерческой недвижимости

Срок изготовления отчета 3-5 дней с момента выезда фотографа и предоставления полного комплекта документов

12 000,00 ₽

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Срок изготовления  отчета 4-5 дней с момента выезда фотографа и предоставления полного комплекта документов

25 000,00 ₽

Оценка земельного участка

Срок изготовления отчета 3-4 дня с момента выезда фотографа и предоставления полного комплекта документов

 

20 000,00 ₽

оценка коммерческой недвижимости

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ:

  • Официальный аккредитованный партнер ведущих банков;
  • Квалифицированные аттестованные оценщики с опытом в оценке недвижимости от 5 лет;
  • Возможность выезда эксперта-фотографа на объект в выходные дни;
  • Работа по договору с оплатой по счету;
  • Быстрые сроки изготовления отчета;
  • Оцениваем коммерческую недвижимость на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  • Большой опыт в оценке коммерческой недвижимости для различных целей
оценка коммерческой недвижимости

ЗАКАЖИТЕ ОЦЕНКУ ПРЯМО СЕЙЧАС:

Please enter the code:

Powered by Zoon

Присоединяйтесь к нам:

Поделитесь нашим сайтом:

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

115407, Москва, ул. Речников, д. 17/2

График работы: Пн-Пт: 10:00 - 19:00, Сб-Вск: выходные

Москва:

+7 (495) 015-81-64

Санкт-Петербург:

+7 (812) 628-06-14 

Email: mail@ocenkacity.ru

Сайт: https://www.ocenkacity.ru/

 

Алиса это умеет